Stabilität und Diversifikation: Private Real Estate Debt als sichere Anlagealternative

Über die Investment-Periode bleiben die Rendite und der bilanzielle Wert bei (störungsfreien) Darlehen für den Kreditgeber konstant, während diese bei Direktinvestments (auch bei störungsfreien) erfolgs- und bewertungsabhängig schwanken. Private Real Estate Debt Investments generieren für ihre Investoren stabile Einkommensströme in Form der vom Kreditnehmer geleisteten (Fest-)Zinszahlungen. Aufgrund des kreditvertraglich vereinbarten regelmäßigen Kapitaldienstes in Verbindung mit der umfassenden Prüfung (Due Diligence) der Kreditwürdigkeit des Sicherungsobjektes und der Belastbarkeit der objektbezogenen Einkünfte sind die auf Investorenebene erzielten Cash-Flows ausgesprochen stabil. Private Real Estate Debt Fonds verfügen im Regelfall über ein diversifiziertes Portfolio an Darlehen, die durch Immobilien der unterschiedlichsten Darlehensnehmer, der verschiedensten Nutzungsarten in variierenden Regionen besichert sind. Diese Diversifikation trägt zusätzlich dazu bei, das Investmentrisiko zu streuen. 

Angebote für Investoren

Von Mehranleger-Fonds bis zu Einzelinvestments – maßgeschneiderte Anlagelösungen

Mehranleger-Fonds

Unsere Mehranleger-Fonds bieten Ihnen die Möglichkeit, zusammen mit anderen Investoren in ein diversifiziertes Immobilienfinanzierungs-Portfolio zu investieren. Diese Fonds sind darauf ausgerichtet, das Risiko zu streuen und die Vorteile von Skaleneffekten zu nutzen. Sie sind ideal für Anleger, die in eine Vielzahl von Immobilienprojekten investieren möchten, ohne die Notwendigkeit, jedes einzelne Projekt direkt zu managen.

Individual Mandates

Individual mandates are aimed at investors seeking tailored solutions. They allow you to pursue specific investment strategies that are precisely aligned with your financial goals and risk preferences. These mandates offer greater control and flexibility compared to pooled funds.

Individual Investments

For investors wishing to invest directly in individual loans, we offer participation in individual investments. This option allows you to specifically invest in selected real estate financings. Individual investments are ideal for investors looking to invest in specific opportunities that match their individual investment strategy. From sourcing to loan repayment, all process steps are managed and monitored by CAERUS.

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Team

Ihre Experten

Unser Team verfügt über langjährige Transaktionserfahrung bei Immobilienfinanzierungen, einen hohen Grad an Marktkenntnis und ist erfolgreich in der Immobilienbranche vernetzt. 

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Kontaktperson

Matthias Thomas

Business Development & Client Relationships

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